Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Brombærvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.324 kr/m².5.053.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.755.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden jul. 2006
908k2,5M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20063.650.000 kr.30. sep. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat5.755.152 kr.Markedet · 19921.186.151 kr.Markedet · 1993908.399 kr.Markedet · 1994960.233 kr.Markedet · 19951.301.881 kr.Markedet · 19961.359.583 kr.Markedet · 19971.452.656 kr.Markedet · 19981.720.791 kr.Markedet · 19991.989.741 kr.Markedet · 20001.965.128 kr.Markedet · 20012.305.309 kr.Markedet · 20022.433.590 kr.Markedet · 20032.344.103 kr.Markedet · 20042.322.750 kr.Markedet · 20052.828.213 kr.Markedet · 20064.188.937 kr.Markedet · 20074.281.521 kr.Markedet · 20083.492.927 kr.Markedet · 20093.363.179 kr.Markedet · 20103.234.083 kr.Markedet · 20112.951.604 kr.Markedet · 20122.482.490 kr.Markedet · 20133.142.803 kr.Markedet · 20143.074.506 kr.Markedet · 20153.126.503 kr.Markedet · 20163.663.751 kr.Markedet · 20173.404.418 kr.Markedet · 20183.685.430 kr.Markedet · 20194.099.939 kr.Markedet · 20203.952.750 kr.Markedet · 20214.765.957 kr.Markedet · 20225.532.383 kr.Markedet · 20234.944.931 kr.Markedet · 20245.912.336 kr.Markedet · 20255.814.210 kr.Markedet · 20266.699.952 kr.Markedet · 20276.882.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.755.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkæret 6
3450 Allerød		161 m²156 m17-01-20245.395.000 kr.33.509 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²133 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²298 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²312 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²500 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Søbredden 2
3450 Allerød		163 m²522 m26-02-20265.350.000 kr.32.822 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²560 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Millingvej 3
3450 Allerød		156 m²273 m17-02-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²422 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Laksevej 16
3450 Allerød		154 m²195 m21-05-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden