Brombærvej 14

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.973 kr/m².2.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.226.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1 9530 Støvring	131 m²	56 m	19-07-2025	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Brombærvej 25 9530 Støvring	134 m²	84 m	06-11-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	38 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Brombærvej 20 9530 Støvring	150 m²	46 m	18-11-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	40 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	188 m	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	76 m	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	224 m	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Porsborgvej 75A 9530 Støvring	132 m²	431 m	29-05-2026	2.570.000 kr.	19.470 kr./m²
Skovbakken 4 9530 Støvring	135 m²	257 m	16-10-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu