Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Brombærvej 18

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 11.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,99 pct. siden aug. 1994
409k820k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1994698.000 kr.I dag · vores estimat1.340.091 kr.Markedet · 1992488.360 kr.Markedet · 1993464.928 kr.Markedet · 1994503.672 kr.Markedet · 1995479.080 kr.Markedet · 1996636.260 kr.Markedet · 1997719.432 kr.Markedet · 1998783.232 kr.Markedet · 1999817.684 kr.Markedet · 2000900.508 kr.Markedet · 2001809.332 kr.Markedet · 2002728.480 kr.Markedet · 2003843.320 kr.Markedet · 2004890.300 kr.Markedet · 20051.003.748 kr.Markedet · 20061.188.536 kr.Markedet · 20071.379.704 kr.Markedet · 20081.489.904 kr.Markedet · 20091.385.736 kr.Markedet · 2010898.420 kr.Markedet · 20111.155.708 kr.Markedet · 20121.257.324 kr.Markedet · 20131.202.920 kr.Markedet · 20141.095.156 kr.Markedet · 20151.341.540 kr.Markedet · 20161.119.632 kr.Markedet · 20171.324.024 kr.Markedet · 20181.267.648 kr.Markedet · 20191.297.344 kr.Markedet · 20201.401.396 kr.Markedet · 20211.538.856 kr.Markedet · 20221.456.496 kr.Markedet · 20231.518.092 kr.Markedet · 20241.477.840 kr.Markedet · 20251.616.692 kr.Markedet · 20261.642.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1994 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 6
8920 Randers NV		128 m²25 m11-06-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²80 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Blåbærvej 18
8920 Randers NV		115 m²305 m07-07-20251.250.000 kr.10.870 kr./m²
Enebærvej 1
8920 Randers NV		119 m²289 m18-11-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²
Snebærvej 9
8920 Randers NV		120 m²324 m02-02-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Abildkrogen 4
8920 Randers NV		109 m²134 m31-07-20241.975.000 kr.18.119 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²262 m10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Syvstjernen 6
8920 Randers NV		120 m²637 m19-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²277 m18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Kvædevej 9
8920 Randers NV		105 m²294 m14-02-20241.805.000 kr.17.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden