Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Brombærvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.038 kr/m².6.103.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.367.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,45 pct. siden jul. 2003
964k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat6.367.931 kr.Markedet · 19921.258.921 kr.Markedet · 1993964.129 kr.Markedet · 19941.019.143 kr.Markedet · 19951.381.751 kr.Markedet · 19961.442.993 kr.Markedet · 19971.541.776 kr.Markedet · 19981.826.361 kr.Markedet · 19992.111.811 kr.Markedet · 20002.085.688 kr.Markedet · 20012.446.739 kr.Markedet · 20022.582.890 kr.Markedet · 20032.487.913 kr.Markedet · 20042.465.250 kr.Markedet · 20053.001.723 kr.Markedet · 20064.445.927 kr.Markedet · 20074.544.191 kr.Markedet · 20083.707.217 kr.Markedet · 20093.569.509 kr.Markedet · 20103.432.493 kr.Markedet · 20113.132.684 kr.Markedet · 20122.634.790 kr.Markedet · 20133.335.613 kr.Markedet · 20143.263.126 kr.Markedet · 20153.318.313 kr.Markedet · 20163.888.521 kr.Markedet · 20173.613.278 kr.Markedet · 20183.911.530 kr.Markedet · 20194.351.469 kr.Markedet · 20204.195.250 kr.Markedet · 20215.058.347 kr.Markedet · 20225.871.793 kr.Markedet · 20235.248.301 kr.Markedet · 20246.275.056 kr.Markedet · 20256.170.910 kr.Markedet · 20267.110.992 kr.Markedet · 20277.304.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.367.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²361 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²145 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²315 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²142 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²226 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²370 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²581 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²88 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²368 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²324 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden