Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brombærvej 36

Fritidshus · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.412 kr/m².2.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 30.729 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,40 pct. siden nov. 2019
184k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019990.000 kr.I dag · vores estimat2.082.952 kr.Markedet · 1992261.996 kr.Markedet · 1993269.640 kr.Markedet · 1994357.420 kr.Markedet · 1995393.708 kr.Markedet · 1996247.968 kr.Markedet · 1997319.200 kr.Markedet · 1998288.036 kr.Markedet · 1999420.000 kr.Markedet · 2000496.608 kr.Markedet · 2001446.040 kr.Markedet · 2002550.032 kr.Markedet · 2003741.972 kr.Markedet · 2004945.840 kr.Markedet · 20051.100.316 kr.Markedet · 20061.232.616 kr.Markedet · 20071.261.764 kr.Markedet · 20081.312.500 kr.Markedet · 2009717.696 kr.Markedet · 2010911.820 kr.Markedet · 20111.094.352 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013763.644 kr.Markedet · 2014792.540 kr.Markedet · 2015874.104 kr.Markedet · 2016870.492 kr.Markedet · 2017784.812 kr.Markedet · 2018926.436 kr.Markedet · 20191.078.392 kr.Markedet · 20201.497.972 kr.Markedet · 20212.017.260 kr.Markedet · 20222.156.784 kr.Markedet · 20232.073.288 kr.Markedet · 20242.394.588 kr.Markedet · 20252.580.732 kr.Markedet · 20262.525.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel990.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 7
4500 Nykøbing Sj		90 m²361 m17-08-20262.987.000 kr.33.189 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²148 m18-09-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²148 m20-12-20241.500.000 kr.15.625 kr./m²
Brombærvej 31
4500 Nykøbing Sj		63 m²47 m04-08-20261.740.000 kr.27.619 kr./m²
Brombærvej 47
4500 Nykøbing Sj		60 m²272 m24-06-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Brombærvej 45
4500 Nykøbing Sj		57 m²229 m03-07-20251.830.000 kr.32.105 kr./m²
Brombærvej 54
4500 Nykøbing Sj		50 m²377 m26-05-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Brombærvej 1
4500 Nykøbing Sj		163 m²446 m17-09-20252.353.000 kr.14.436 kr./m²
Holst Skovvej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²544 m27-08-20251.510.000 kr.17.976 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		85 m²479 m05-05-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden