Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Brombærvej 39

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.154 kr/m².2.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden okt. 2019
220k961k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.965.000 kr.31. dec. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.347.156 kr.Markedet · 1992595.702 kr.Markedet · 1993374.139 kr.Markedet · 1994486.187 kr.Markedet · 1995700.300 kr.Markedet · 19961.038.530 kr.Markedet · 1997548.916 kr.Markedet · 1998851.833 kr.Markedet · 1999220.371 kr.Markedet · 2000401.704 kr.Markedet · 2001784.336 kr.Markedet · 20021.078.313 kr.Markedet · 2003915.754 kr.Markedet · 20041.078.462 kr.Markedet · 20051.120.629 kr.Markedet · 2006916.946 kr.Markedet · 20071.095.746 kr.Markedet · 20081.319.544 kr.Markedet · 20091.657.327 kr.Markedet · 20101.468.693 kr.Markedet · 20111.255.176 kr.Markedet · 20121.131.357 kr.Markedet · 2013703.578 kr.Markedet · 20141.498.940 kr.Markedet · 2015740.679 kr.Markedet · 20161.741.959 kr.Markedet · 20171.558.540 kr.Markedet · 20181.470.034 kr.Markedet · 20192.071.398 kr.Markedet · 20202.330.807 kr.Markedet · 20212.522.868 kr.Markedet · 20222.504.690 kr.Markedet · 20232.298.921 kr.Markedet · 20242.907.884 kr.Markedet · 20252.330.509 kr.Markedet · 20262.939.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²69 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Brombærvej 25
9530 Støvring		134 m²57 m06-11-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Brombærvej 14
9530 Støvring		132 m²58 m23-11-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Brombærvej 1
9530 Støvring		131 m²94 m19-07-20252.575.000 kr.19.656 kr./m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²71 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Brombærvej 21
9530 Støvring		126 m²31 m05-02-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²37 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²175 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²52 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²290 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden