Brombærvej 4, Hostrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.549 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 63 m².1.051.659 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.167.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	65 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	81 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	569 m	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	975 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	217 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	322 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	986 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	287 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	474 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	362 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu