Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Brombærvej 44

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.865 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 11.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,00 pct. siden nov. 2013
592k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.560.000 kr.I dag · vores estimat2.433.632 kr.Markedet · 1992707.280 kr.Markedet · 1993673.344 kr.Markedet · 1994729.456 kr.Markedet · 1995693.840 kr.Markedet · 1996921.480 kr.Markedet · 19971.041.936 kr.Markedet · 19981.134.336 kr.Markedet · 19991.184.232 kr.Markedet · 20001.304.184 kr.Markedet · 20011.172.136 kr.Markedet · 20021.055.040 kr.Markedet · 20031.221.360 kr.Markedet · 20041.289.400 kr.Markedet · 20051.453.704 kr.Markedet · 20061.721.328 kr.Markedet · 20071.998.192 kr.Markedet · 20082.157.792 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20101.301.160 kr.Markedet · 20111.673.784 kr.Markedet · 20121.820.952 kr.Markedet · 20131.742.160 kr.Markedet · 20141.586.088 kr.Markedet · 20151.942.920 kr.Markedet · 20161.621.536 kr.Markedet · 20171.917.552 kr.Markedet · 20181.835.904 kr.Markedet · 20191.878.912 kr.Markedet · 20202.029.608 kr.Markedet · 20212.228.688 kr.Markedet · 20222.109.408 kr.Markedet · 20232.198.616 kr.Markedet · 20242.140.320 kr.Markedet · 20252.341.416 kr.Markedet · 20262.378.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²244 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Brombærvej 6
8920 Randers NV		128 m²183 m11-06-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Guldbærvej 24
8920 Randers NV		170 m²87 m24-06-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Guldbærvej 14
8920 Randers NV		172 m²81 m01-07-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Jomfruen 16
8920 Randers NV		167 m²697 m09-10-20264.300.000 kr.25.749 kr./m²
Morbærvej 5
8920 Randers NV		177 m²326 m04-12-20241.350.000 kr.7.627 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²662 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²
Syvstjernen 3
8920 Randers NV		168 m²804 m06-09-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Jomfruen 2
8920 Randers NV		172 m²615 m23-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Snebærvej 8
8920 Randers NV		160 m²425 m12-11-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden