Brombærvej 7, Hostrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 112 m².1.869.616 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.592.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,33 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg: 676.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg676.667 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	151 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	47 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	446 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	435 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	533 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	737 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	315 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	120 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	212 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	705 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu