Brombærvej 9, Hostrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.213 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 3213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 76 m².1.268.668 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.317.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,67 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2015Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	90 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	194 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	332 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	288 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	404 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	112 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	688 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	261 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	1,1 km	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	910 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu