Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Bromindevej 15, Nørbølling

Landejendom · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 162.584 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
162584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.163 kr/m².2.274.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)162584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.291.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden dec. 2003
106k3,8M7,5M11,3M15,0M1995199820022005200820112014201720202023202611. dec. 20031.147.500 kr.2. apr. 20201.750.000 kr.15. mar. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat3.291.797 kr.Markedet · 19952.358.048 kr.Markedet · 1996599.488 kr.Markedet · 19971.058.036 kr.Markedet · 19981.610.428 kr.Markedet · 20004.599.168 kr.Markedet · 2001483.372 kr.Markedet · 2002783.232 kr.Markedet · 20032.234.044 kr.Markedet · 2004941.804 kr.Markedet · 20052.758.364 kr.Markedet · 20062.706.628 kr.Markedet · 20072.625.312 kr.Markedet · 20081.743.016 kr.Markedet · 2009762.236 kr.Markedet · 2010856.544 kr.Markedet · 20111.660.308 kr.Markedet · 2012307.400 kr.Markedet · 20131.046.204 kr.Markedet · 20142.050.880 kr.Markedet · 20151.383.648 kr.Markedet · 20161.570.872 kr.Markedet · 2017549.724 kr.Markedet · 20181.747.540 kr.Markedet · 20191.171.948 kr.Markedet · 20201.749.976 kr.Markedet · 20211.023.236 kr.Markedet · 20221.944.856 kr.Markedet · 20233.651.680 kr.Markedet · 2024972.660 kr.Markedet · 202512.549.228 kr.Markedet · 20261.491.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²629 m09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling
6650 Brørup		193 m²743 m17-06-20263.995.000 kr.20.699 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²4,7 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²1,7 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov
6650 Brørup		209 m²2,3 km24-08-20261.600.000 kr.7.656 kr./m²
Vælding Bjergvej 17
6650 Brørup		220 m²1,8 km05-05-20261.995.000 kr.9.068 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²4,7 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²4,0 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²6,1 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²7,5 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden