Brontes-Ager 1, Udsholt

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1207 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 93 m².2.893.323 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.618.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,66 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	304 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	271 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	298 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	305 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	248 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	610 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	611 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	616 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	449 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	313 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu