Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bronzevej 112, Bellinge

Villa · 163 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
745 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
463.500 kr.
Offentlig grundværdi
463.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 163 m².3.331.394 kr.
  2. 2Vores vurdering4.357.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden jan. 2021
704k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2021974.450 kr.18. jan. 20223.945.000 kr.13. jul. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.357.345 kr.Markedet · 1992770.501 kr.Markedet · 1993898.782 kr.Markedet · 1994844.992 kr.Markedet · 1995820.542 kr.Markedet · 1996884.601 kr.Markedet · 1997949.475 kr.Markedet · 19981.171.644 kr.Markedet · 19991.269.444 kr.Markedet · 20001.334.481 kr.Markedet · 20011.410.113 kr.Markedet · 20021.347.684 kr.Markedet · 20031.351.922 kr.Markedet · 20041.245.320 kr.Markedet · 20051.782.242 kr.Markedet · 20061.814.842 kr.Markedet · 20072.615.661 kr.Markedet · 20082.291.943 kr.Markedet · 20092.019.570 kr.Markedet · 20102.350.623 kr.Markedet · 20111.723.888 kr.Markedet · 20122.185.178 kr.Markedet · 20132.193.491 kr.Markedet · 20142.291.617 kr.Markedet · 20152.189.090 kr.Markedet · 20162.548.505 kr.Markedet · 20172.622.996 kr.Markedet · 20182.612.238 kr.Markedet · 20192.729.435 kr.Markedet · 20203.129.111 kr.Markedet · 20213.340.033 kr.Markedet · 20223.510.694 kr.Markedet · 20232.990.235 kr.Markedet · 20243.210.122 kr.Markedet · 20254.126.019 kr.Markedet · 20263.691.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
974.450 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
13. jul. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.945.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte974.450 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²79 m04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²257 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²285 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²91 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²107 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²239 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²208 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²201 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²332 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²236 m03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden