Brorsonsvej 14

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 10.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.869.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1996Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 12 8723 Løsning	160 m²	25 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Brorsonsvej 6 8723 Løsning	160 m²	107 m	06-03-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Brorsonsvej 61 8723 Løsning	107 m²	45 m	18-11-2024	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	270 m	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	230 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	480 m	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Kirkevej 15 8723 Løsning	175 m²	346 m	15-08-2024	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	175 m²	372 m	29-01-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	260 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	630 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu