Brorsonsvej 16

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.650 kr/m².1.345.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.475.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	344 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Lien 1 9800 Hjørring	106 m²	362 m	23-06-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	411 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	128 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	282 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	216 m	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	595 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	104 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	355 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	204 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu