Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Brorsonsvej 21

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².1.769.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden mar. 2023
128k625k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.400.000 kr.30. aug. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat2.117.318 kr.Markedet · 1992667.512 kr.Markedet · 1993569.849 kr.Markedet · 1994570.738 kr.Markedet · 1995517.779 kr.Markedet · 1996502.158 kr.Markedet · 1997598.170 kr.Markedet · 1998522.986 kr.Markedet · 1999745.998 kr.Markedet · 2000709.803 kr.Markedet · 2001687.197 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003861.822 kr.Markedet · 2004718.185 kr.Markedet · 2005731.266 kr.Markedet · 2006982.218 kr.Markedet · 20071.070.864 kr.Markedet · 20081.028.700 kr.Markedet · 2009750.570 kr.Markedet · 20101.049.401 kr.Markedet · 20111.045.591 kr.Markedet · 2012867.156 kr.Markedet · 20131.050.544 kr.Markedet · 20141.069.340 kr.Markedet · 20151.201.801 kr.Markedet · 2016975.233 kr.Markedet · 2017969.772 kr.Markedet · 2018967.994 kr.Markedet · 2019975.741 kr.Markedet · 20201.419.860 kr.Markedet · 20211.584.198 kr.Markedet · 20221.349.375 kr.Markedet · 20231.500.505 kr.Markedet · 20241.562.862 kr.Markedet · 20251.266.571 kr.Markedet · 20261.555.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. aug. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²226 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²169 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²207 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²575 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²462 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Agertoften 28
9600 Aars		127 m²746 m24-01-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²561 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²501 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²608 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²519 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden