Brorsonsvej 24

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.015 kr/m².2.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.847.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.901.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.901.000 kr.
2010Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 6 9600 Aars	160 m²	217 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Brorsonsvej 7 9600 Aars	278 m²	161 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	6.835 kr./m²
Peder Stubsvej 44 9600 Aars	191 m²	533 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Sdr Boulevard 39 9600 Aars	184 m²	264 m	08-11-2023	1.950.000 kr.	10.598 kr./m²
Højtoften 33 9600 Aars	190 m²	514 m	19-02-2024	2.260.000 kr.	11.895 kr./m²
Tvebjergvej 4 9600 Aars	188 m²	527 m	26-05-2025	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Østerled 6 9600 Aars	191 m²	725 m	04-12-2024	1.400.000 kr.	7.330 kr./m²
Hans Egedes Vej 295 9600 Aars	195 m²	725 m	16-05-2026	3.037.000 kr.	15.574 kr./m²
Tvebjergvej 31 9600 Aars	192 m²	778 m	20-12-2023	3.723.000 kr.	19.391 kr./m²
Sdr Boulevard 59 9600 Aars	179 m²	266 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu