Brorsonsvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.333 kr/m².1.662.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.375.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	61 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	30 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	333 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	177 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Bakkedraget 17 8850 Bjerringbro	142 m²	479 m	26-06-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Kildevangen 20 8850 Bjerringbro	136 m²	567 m	19-05-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Vestermarken 9 8850 Bjerringbro	139 m²	790 m	03-04-2025	1.335.000 kr.	9.604 kr./m²
Vestermarken 19 8850 Bjerringbro	140 m²	803 m	27-07-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	771 m	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Kildekrogen 5 8850 Bjerringbro	147 m²	588 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu