Brorsonsvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².1.806.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.189.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 655.863 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte655.863 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2014majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	365 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	391 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	153 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	188 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	190 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	673 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	415 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	191 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
Lærkevej 14 9800 Hjørring	147 m²	368 m	27-05-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	271 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu