Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brorsonsvej 43

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.230 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden sep. 2024
404k789k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20241.100.000 kr.31. mar. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.795.894 kr.Markedet · 1992553.874 kr.Markedet · 1993694.217 kr.Markedet · 1994741.487 kr.Markedet · 1995785.986 kr.Markedet · 1996675.472 kr.Markedet · 1997722.090 kr.Markedet · 1998628.039 kr.Markedet · 19991.059.500 kr.Markedet · 20001.108.726 kr.Markedet · 2001970.665 kr.Markedet · 20021.226.901 kr.Markedet · 2003908.073 kr.Markedet · 20041.058.522 kr.Markedet · 20051.079.549 kr.Markedet · 20061.111.334 kr.Markedet · 20071.430.162 kr.Markedet · 20081.669.772 kr.Markedet · 20091.605.387 kr.Markedet · 20101.417.937 kr.Markedet · 20111.312.313 kr.Markedet · 20121.192.508 kr.Markedet · 20131.224.293 kr.Markedet · 20141.193.160 kr.Markedet · 20151.414.188 kr.Markedet · 20161.243.038 kr.Markedet · 20171.567.245 kr.Markedet · 20181.426.250 kr.Markedet · 20191.534.482 kr.Markedet · 20201.721.117 kr.Markedet · 20211.677.922 kr.Markedet · 20221.886.399 kr.Markedet · 20231.455.916 kr.Markedet · 20241.660.807 kr.Markedet · 20251.726.822 kr.Markedet · 20261.698.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²194 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²178 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²175 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²282 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²365 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²842 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²456 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²91 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²1,1 km21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²1,2 km26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden