Brorsonsvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.039 kr/m².3.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 31.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.973.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 8 3000 Helsingør	103 m²	76 m	09-12-2025	3.220.000 kr.	31.262 kr./m²
Brorsonsvej 10 3000 Helsingør	83 m²	30 m	10-04-2024	4.085.000 kr.	49.217 kr./m²
Odinsvej 68 3000 Helsingør	146 m²	155 m	25-02-2024	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Baldersvej 3 3000 Helsingør	137 m²	407 m	24-01-2024	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	622 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Gefionsvej 74 3000 Helsingør	133 m²	236 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Heimdalsvej 14B 3000 Helsingør	132 m²	232 m	19-03-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	281 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	785 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Gefionsvej 52 3000 Helsingør	132 m²	402 m	13-06-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu