Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Brorsonsvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.934 kr/m².1.698.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 12.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden sep. 2017
131k676k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.620.000 kr.I dag · vores estimat1.924.371 kr.Markedet · 1992413.424 kr.Markedet · 1993371.664 kr.Markedet · 1994585.936 kr.Markedet · 1995531.936 kr.Markedet · 1996489.312 kr.Markedet · 1997681.552 kr.Markedet · 1998130.896 kr.Markedet · 1999646.128 kr.Markedet · 2000660.528 kr.Markedet · 20011.027.728 kr.Markedet · 2002730.944 kr.Markedet · 2003950.688 kr.Markedet · 2004646.128 kr.Markedet · 2005720.000 kr.Markedet · 2006864.720 kr.Markedet · 20071.152.720 kr.Markedet · 2008723.312 kr.Markedet · 20091.176.912 kr.Markedet · 20101.109.232 kr.Markedet · 20111.228.176 kr.Markedet · 20121.364.832 kr.Markedet · 20131.385.424 kr.Markedet · 20141.170.432 kr.Markedet · 2015972.000 kr.Markedet · 20161.198.656 kr.Markedet · 20171.600.128 kr.Markedet · 20181.108.224 kr.Markedet · 20191.397.808 kr.Markedet · 20201.656.432 kr.Markedet · 20211.760.544 kr.Markedet · 20221.873.008 kr.Markedet · 20231.623.600 kr.Markedet · 20241.918.224 kr.Markedet · 20251.685.088 kr.Markedet · 20262.167.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
9440 Aabybro		155 m²42 m04-04-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²59 m31-10-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²59 m12-08-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Indius J. Vej 10
9440 Aabybro		145 m²215 m01-09-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²245 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Indius J. Vej 24
9440 Aabybro		139 m²123 m24-02-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²405 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Kattedamsvej 45
9440 Aabybro		143 m²383 m11-02-20251.289.000 kr.9.014 kr./m²
Elmevej 5
9440 Aabybro		141 m²274 m24-02-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²450 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden