Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Brorsonsvej 9

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 997 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².2.592.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,53 pct. siden nov. 2004
205k885k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat2.508.927 kr.Markedet · 19921.072.224 kr.Markedet · 1993915.348 kr.Markedet · 1994916.776 kr.Markedet · 1995831.708 kr.Markedet · 1996806.616 kr.Markedet · 1997960.840 kr.Markedet · 1998840.072 kr.Markedet · 19991.198.296 kr.Markedet · 20001.140.156 kr.Markedet · 20011.103.844 kr.Markedet · 20021.400.664 kr.Markedet · 20031.384.344 kr.Markedet · 20041.153.620 kr.Markedet · 20051.174.632 kr.Markedet · 20061.577.736 kr.Markedet · 20071.720.128 kr.Markedet · 20081.652.400 kr.Markedet · 20091.205.640 kr.Markedet · 20101.685.652 kr.Markedet · 20111.679.532 kr.Markedet · 20121.392.912 kr.Markedet · 20131.687.488 kr.Markedet · 20141.717.680 kr.Markedet · 20151.930.452 kr.Markedet · 20161.566.516 kr.Markedet · 20171.557.744 kr.Markedet · 20181.554.888 kr.Markedet · 20191.567.332 kr.Markedet · 20202.280.720 kr.Markedet · 20212.544.696 kr.Markedet · 20222.167.500 kr.Markedet · 20232.410.260 kr.Markedet · 20242.510.424 kr.Markedet · 20252.034.492 kr.Markedet · 20262.499.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²93 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Brorsonsvej 7
9600 Aars		278 m²35 m07-07-20261.900.000 kr.6.835 kr./m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²836 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Agertoften 9
9600 Aars		210 m²707 m08-01-20262.855.000 kr.13.595 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²338 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²468 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²582 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²148 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Hans Egedes Vej 295
9600 Aars		195 m²841 m16-05-20263.037.000 kr.15.574 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²1,0 km05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden