Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Brostykket 8

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.081 kr/m².3.974.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.679.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden nov. 2019
469k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat4.679.010 kr.Markedet · 1992756.240 kr.Markedet · 1993651.360 kr.Markedet · 1994761.990 kr.Markedet · 1995885.385 kr.Markedet · 1996984.170 kr.Markedet · 19971.099.515 kr.Markedet · 19981.087.325 kr.Markedet · 19991.334.920 kr.Markedet · 20001.253.385 kr.Markedet · 20011.523.405 kr.Markedet · 2002576.265 kr.Markedet · 20031.612.185 kr.Markedet · 20041.794.460 kr.Markedet · 20051.957.990 kr.Markedet · 20062.551.850 kr.Markedet · 20072.575.310 kr.Markedet · 20082.524.595 kr.Markedet · 20092.136.010 kr.Markedet · 20101.969.950 kr.Markedet · 20112.255.265 kr.Markedet · 20122.025.955 kr.Markedet · 20131.825.855 kr.Markedet · 20142.120.485 kr.Markedet · 20152.234.565 kr.Markedet · 20162.630.625 kr.Markedet · 20172.384.640 kr.Markedet · 20182.436.160 kr.Markedet · 20193.205.855 kr.Markedet · 20203.245.990 kr.Markedet · 20213.248.405 kr.Markedet · 20223.952.665 kr.Markedet · 20233.268.760 kr.Markedet · 20243.699.550 kr.Markedet · 20253.961.520 kr.Markedet · 20264.747.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 39A
2750 Ballerup		114 m²240 m22-10-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Nygårdsvej 57
2750 Ballerup		112 m²118 m18-01-20265.495.000 kr.49.062 kr./m²
Mosevej 24
2750 Ballerup		110 m²26 m13-08-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Nygårdsvej 19
2750 Ballerup		114 m²306 m14-01-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Mosevej 23
2750 Ballerup		110 m²53 m15-01-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Nyvangen 13A
2750 Ballerup		120 m²173 m20-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Jonstrupvej 77
2750 Ballerup		118 m²337 m12-12-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Nyvangen 15
2750 Ballerup		108 m²175 m08-01-20263.850.000 kr.35.648 kr./m²
Nygårdsvej 22
2750 Ballerup		121 m²302 m17-08-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²
Nyvangen 5
2750 Ballerup		108 m²237 m29-12-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden