Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 81

Villa · 178 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 592 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.160 kr/m².4.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.822.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden okt. 2012
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20123.700.000 kr.I dag · vores estimat5.822.855 kr.Markedet · 19921.092.386 kr.Markedet · 19931.237.456 kr.Markedet · 19941.168.570 kr.Markedet · 19951.224.284 kr.Markedet · 19961.715.920 kr.Markedet · 19971.591.676 kr.Markedet · 19981.564.442 kr.Markedet · 19992.148.994 kr.Markedet · 20001.918.128 kr.Markedet · 20012.090.432 kr.Markedet · 20022.202.572 kr.Markedet · 20032.673.382 kr.Markedet · 20042.396.592 kr.Markedet · 20052.909.766 kr.Markedet · 20063.904.964 kr.Markedet · 20073.863.668 kr.Markedet · 20083.930.774 kr.Markedet · 20093.146.506 kr.Markedet · 20103.389.654 kr.Markedet · 20113.224.292 kr.Markedet · 20122.997.342 kr.Markedet · 20133.004.462 kr.Markedet · 20143.391.612 kr.Markedet · 20154.229.814 kr.Markedet · 20163.932.020 kr.Markedet · 20174.525.650 kr.Markedet · 20184.401.406 kr.Markedet · 20194.877.556 kr.Markedet · 20205.685.854 kr.Markedet · 20216.254.030 kr.Markedet · 20226.383.436 kr.Markedet · 20236.131.566 kr.Markedet · 20246.331.104 kr.Markedet · 20256.964.428 kr.Markedet · 20268.459.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²463 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²279 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²122 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²175 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²267 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²672 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²902 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²322 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,2 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²560 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden