Brovænget 12

Villa · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.224 kr/m².10.982.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering11.541.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.541.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
2003Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	130 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	44 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Brovænget 43 2830 Virum	205 m²	368 m	02-01-2026	14.200.000 kr.	69.268 kr./m²
Brovænget 39 2830 Virum	110 m²	333 m	08-01-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	455 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	111 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	598 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	714 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Ryvej 18 2830 Virum	162 m²	704 m	02-01-2025	13.350.000 kr.	82.407 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	575 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu