Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 7

Villa · 155 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.617 kr/m².10.284.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.889.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden feb. 2025
1,0M3,5M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20259.950.000 kr.I dag · vores estimat9.889.633 kr.Markedet · 19921.177.845 kr.Markedet · 19931.171.335 kr.Markedet · 19941.036.950 kr.Markedet · 19951.440.725 kr.Markedet · 19961.464.905 kr.Markedet · 19971.707.325 kr.Markedet · 19981.763.900 kr.Markedet · 19992.206.580 kr.Markedet · 20002.663.365 kr.Markedet · 20012.539.985 kr.Markedet · 20022.380.335 kr.Markedet · 20032.440.475 kr.Markedet · 20043.008.240 kr.Markedet · 20053.632.890 kr.Markedet · 20065.302.705 kr.Markedet · 20074.996.580 kr.Markedet · 20084.543.050 kr.Markedet · 20093.529.040 kr.Markedet · 20103.359.160 kr.Markedet · 20114.375.030 kr.Markedet · 20123.653.505 kr.Markedet · 20133.781.535 kr.Markedet · 20144.344.495 kr.Markedet · 20155.336.495 kr.Markedet · 20165.373.075 kr.Markedet · 20175.723.530 kr.Markedet · 20185.958.975 kr.Markedet · 20196.228.830 kr.Markedet · 20206.804.810 kr.Markedet · 20216.978.720 kr.Markedet · 20227.261.595 kr.Markedet · 20237.920.965 kr.Markedet · 20247.460.305 kr.Markedet · 20259.077.110 kr.Markedet · 202610.736.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
9.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.889.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg9.950.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²164 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²44 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²355 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²386 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²170 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²98 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²527 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²360 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²725 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²538 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden