Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 11

Villa · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.442 kr/m².3.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.106.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden okt. 2013
225k824k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.400.000 kr.14. apr. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.106.629 kr.Markedet · 1992362.208 kr.Markedet · 1993340.571 kr.Markedet · 1994295.911 kr.Markedet · 1995336.413 kr.Markedet · 1996336.798 kr.Markedet · 1997411.180 kr.Markedet · 1998485.870 kr.Markedet · 1999456.841 kr.Markedet · 2000415.492 kr.Markedet · 2001436.205 kr.Markedet · 2002542.465 kr.Markedet · 2003603.757 kr.Markedet · 2004600.600 kr.Markedet · 2005893.046 kr.Markedet · 2006701.624 kr.Markedet · 2007850.927 kr.Markedet · 20081.196.118 kr.Markedet · 2009839.069 kr.Markedet · 2010602.987 kr.Markedet · 20111.126.818 kr.Markedet · 2012714.252 kr.Markedet · 2013763.378 kr.Markedet · 20141.008.084 kr.Markedet · 2015656.040 kr.Markedet · 20161.031.261 kr.Markedet · 2017991.144 kr.Markedet · 2018910.987 kr.Markedet · 2019937.629 kr.Markedet · 20201.212.981 kr.Markedet · 20211.525.293 kr.Markedet · 20221.858.087 kr.Markedet · 20231.217.524 kr.Markedet · 20241.361.591 kr.Markedet · 20251.245.552 kr.Markedet · 20262.617.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²41 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²334 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²669 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,4 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²761 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²288 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²688 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²1,0 km22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²994 m21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²1,0 km28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden