Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 12

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.312 kr/m².2.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,71 pct. siden jun. 2019
439k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019625.000 kr.6. feb. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat2.292.598 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993663.450 kr.Markedet · 1994576.450 kr.Markedet · 1995655.350 kr.Markedet · 1996656.100 kr.Markedet · 1997801.000 kr.Markedet · 1998946.500 kr.Markedet · 1999889.950 kr.Markedet · 2000809.400 kr.Markedet · 2001849.750 kr.Markedet · 20021.056.750 kr.Markedet · 20031.176.150 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.739.700 kr.Markedet · 20061.366.800 kr.Markedet · 20071.657.650 kr.Markedet · 20082.330.100 kr.Markedet · 20091.634.550 kr.Markedet · 20101.174.650 kr.Markedet · 20112.195.100 kr.Markedet · 20121.391.400 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.963.800 kr.Markedet · 20151.278.000 kr.Markedet · 20162.008.950 kr.Markedet · 20171.930.800 kr.Markedet · 20181.774.650 kr.Markedet · 20191.826.550 kr.Markedet · 20202.362.950 kr.Markedet · 20212.971.350 kr.Markedet · 20223.619.650 kr.Markedet · 20232.371.800 kr.Markedet · 20242.652.450 kr.Markedet · 20252.426.400 kr.Markedet · 20265.099.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
6. feb. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²234 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²194 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²247 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²373 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²256 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²122 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²668 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²679 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²218 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²609 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden