Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 37B

Rækkehus · 51 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 248 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.160 kr/m².1.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 18.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering928.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,84 pct. siden apr. 2024
148k509k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat928.799 kr.Markedet · 1992230.214 kr.Markedet · 1993194.004 kr.Markedet · 1994292.077 kr.Markedet · 1995218.178 kr.Markedet · 1996341.598 kr.Markedet · 1997738.174 kr.Markedet · 1998412.233 kr.Markedet · 1999329.868 kr.Markedet · 2000362.610 kr.Markedet · 2001396.678 kr.Markedet · 2002342.261 kr.Markedet · 2003441.150 kr.Markedet · 2004434.367 kr.Markedet · 2005471.036 kr.Markedet · 20061.164.789 kr.Markedet · 2007715.479 kr.Markedet · 2008862.410 kr.Markedet · 2009927.282 kr.Markedet · 20101.236.087 kr.Markedet · 20111.106.598 kr.Markedet · 20121.156.017 kr.Markedet · 2013837.420 kr.Markedet · 2014549.423 kr.Markedet · 20151.173.000 kr.Markedet · 20161.223.235 kr.Markedet · 2017850.017 kr.Markedet · 2018750.006 kr.Markedet · 2019725.322 kr.Markedet · 2020668.967 kr.Markedet · 20211.199.979 kr.Markedet · 2022971.397 kr.Markedet · 2023837.879 kr.Markedet · 20241.039.635 kr.Markedet · 20251.007.760 kr.Markedet · 20261.432.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
928.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 40B
9990 Skagen		58 m²203 m27-09-20241.095.000 kr.18.879 kr./m²
Brovandevej 40A
9990 Skagen		59 m²211 m17-10-20241.095.000 kr.18.559 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²329 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²659 m26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²670 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²680 m10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Skagavej 93C
9990 Skagen		51 m²1,3 km12-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²687 m07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²
Hedevej 61
9990 Skagen		55 m²689 m29-07-2024995.000 kr.18.091 kr./m²
Hedevej 39
9990 Skagen		55 m²694 m19-05-20241.050.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden