Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 40B

Rækkehus · 58 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 294 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.988 kr/m².1.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 18.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.035.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden okt. 2024
168k579k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.035.623 kr.Markedet · 1992261.812 kr.Markedet · 1993220.632 kr.Markedet · 1994332.166 kr.Markedet · 1995248.124 kr.Markedet · 1996388.484 kr.Markedet · 1997839.492 kr.Markedet · 1998468.814 kr.Markedet · 1999375.144 kr.Markedet · 2000412.380 kr.Markedet · 2001451.124 kr.Markedet · 2002389.238 kr.Markedet · 2003501.700 kr.Markedet · 2004493.986 kr.Markedet · 2005535.688 kr.Markedet · 20061.324.662 kr.Markedet · 2007813.682 kr.Markedet · 2008980.780 kr.Markedet · 20091.054.556 kr.Markedet · 20101.405.746 kr.Markedet · 20111.258.484 kr.Markedet · 20121.314.686 kr.Markedet · 2013952.360 kr.Markedet · 2014624.834 kr.Markedet · 20151.334.000 kr.Markedet · 20161.391.130 kr.Markedet · 2017966.686 kr.Markedet · 2018852.948 kr.Markedet · 2019824.876 kr.Markedet · 2020760.786 kr.Markedet · 20211.364.682 kr.Markedet · 20221.104.726 kr.Markedet · 2023952.882 kr.Markedet · 20241.182.330 kr.Markedet · 20251.146.080 kr.Markedet · 20261.628.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 40A
9990 Skagen		59 m²8 m17-10-20241.095.000 kr.18.559 kr./m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²203 m26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²611 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²627 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²446 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²815 m12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²818 m26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²834 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 61
9990 Skagen		55 m²838 m29-07-2024995.000 kr.18.091 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²840 m10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden