Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 4A

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².2.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.465.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden maj 2022
451k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.500.000 kr.29. jul. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat3.465.241 kr.Markedet · 1992724.416 kr.Markedet · 1993681.142 kr.Markedet · 1994591.822 kr.Markedet · 1995672.826 kr.Markedet · 1996673.596 kr.Markedet · 1997822.360 kr.Markedet · 1998971.740 kr.Markedet · 1999913.682 kr.Markedet · 2000830.984 kr.Markedet · 2001872.410 kr.Markedet · 20021.084.930 kr.Markedet · 20031.207.514 kr.Markedet · 20041.201.200 kr.Markedet · 20051.786.092 kr.Markedet · 20061.403.248 kr.Markedet · 20071.701.854 kr.Markedet · 20082.392.236 kr.Markedet · 20091.678.138 kr.Markedet · 20101.205.974 kr.Markedet · 20112.253.636 kr.Markedet · 20121.428.504 kr.Markedet · 20131.526.756 kr.Markedet · 20142.016.168 kr.Markedet · 20151.312.080 kr.Markedet · 20162.062.522 kr.Markedet · 20171.982.288 kr.Markedet · 20181.821.974 kr.Markedet · 20191.875.258 kr.Markedet · 20202.425.962 kr.Markedet · 20213.050.586 kr.Markedet · 20223.716.174 kr.Markedet · 20232.435.048 kr.Markedet · 20242.723.182 kr.Markedet · 20252.491.104 kr.Markedet · 20265.235.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
29. jul. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.500.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²141 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²103 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²273 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²272 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²515 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²297 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²605 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²606 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²114 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²259 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden