Brovej 16, Bro

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.338 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1338 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².1.782.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.656.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,45 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
23. feb. 2016 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte810.000 kr.
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 7, Bro 5464 Brenderup Fyn	250 m²	1,0 km	30-01-2025	2.900.000 kr.	11.600 kr./m²
Åbakkevej 54, Bro 5464 Brenderup Fyn	158 m²	443 m	21-08-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	1,7 km	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	2,3 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	2,9 km	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	1,4 km	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Bøgelundvej 25, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	137 m²	2,9 km	24-07-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	3,0 km	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	144 m²	2,7 km	19-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	3,0 km	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu