Brovejen 178

Rækkehus · 90 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 503 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².2.056.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-41,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.892.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,31 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 521.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt på tvangsauktion521.000 kr.
1972Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 117 5500 Middelfart	108 m²	387 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	794 m	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	313 m	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Frederiksgade 7 5500 Middelfart	90 m²	464 m	21-08-2025	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Frederiksgade 16 5500 Middelfart	88 m²	431 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Knorregade 36 5500 Middelfart	90 m²	823 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	560 m	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Blindebomsvej 17 5500 Middelfart	85 m²	418 m	01-06-2025	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Gotlandsvej 15 5500 Middelfart	85 m²	466 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Søndergade 7 5500 Middelfart	92 m²	742 m	20-11-2024	2.445.000 kr.	26.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu