Brovejen 190, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.139 kr/m².2.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 25.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.631.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 91, st. 5500 Middelfart	64 m²	689 m	20-09-2025	1.530.000 kr.	23.906 kr./m²
Brovejen 91, 1. 5500 Middelfart	55 m²	689 m	20-09-2025	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	332 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12 5500 Middelfart	81 m²	679 m	27-01-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4 5500 Middelfart	86 m²	592 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4 5500 Middelfart	86 m²	623 m	19-08-2025	2.345.000 kr.	27.267 kr./m²
Fænøsund Park 3, 1. 4 5500 Middelfart	86 m²	623 m	18-12-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	481 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	459 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	481 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu