Menu
For mæglere Log ind
Hessgade 66
G

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 66

Rækkehus · 99 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 133 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².1.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.567.906 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.801.026 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,94 pct. siden dec. 1996
374k21,8M43,2M64,6M86,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1996395.000 kr.I dag · vores estimat1.567.906 kr.Markedet · 1992618.750 kr.Markedet · 1993518.067 kr.Markedet · 1994618.750 kr.Markedet · 1995617.562 kr.Markedet · 1996660.825 kr.Markedet · 1997658.647 kr.Markedet · 19981.043.757 kr.Markedet · 1999964.557 kr.Markedet · 2000765.864 kr.Markedet · 20011.064.745 kr.Markedet · 2002895.752 kr.Markedet · 20031.967.130 kr.Markedet · 2004960.399 kr.Markedet · 20051.147.212 kr.Markedet · 20061.419.462 kr.Markedet · 20072.039.499 kr.Markedet · 20081.769.625 kr.Markedet · 20091.448.568 kr.Markedet · 20101.165.923 kr.Markedet · 20111.039.104 kr.Markedet · 20121.045.341 kr.Markedet · 20131.162.359 kr.Markedet · 20141.340.262 kr.Markedet · 20151.856.250 kr.Markedet · 20162.784.375 kr.Markedet · 20171.604.196 kr.Markedet · 20181.734.975 kr.Markedet · 20192.012.571 kr.Markedet · 20201.315.215 kr.Markedet · 20211.570.338 kr.Markedet · 20221.830.312 kr.Markedet · 20231.922.481 kr.Markedet · 20242.479.455 kr.Markedet · 20251.750.419 kr.Markedet · 20261.589.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1996 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²250 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²202 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²222 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²128 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²164 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²309 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²412 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Blindebomsvej 18
5500 Middelfart		95 m²290 m17-07-20261.825.000 kr.19.211 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²371 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²562 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden