Brovejen 194

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 855 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².2.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.205.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	1,4 km	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	969 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	861 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Brovejen 260 5500 Middelfart	85 m²	562 m	27-11-2025	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	1,4 km	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Brovejen 289 5500 Middelfart	77 m²	754 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Norgesvej 14 5500 Middelfart	150 m²	172 m	15-02-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Østre Hougvej 3 5500 Middelfart	155 m²	336 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Sverigesvej 30 5500 Middelfart	151 m²	352 m	13-01-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Hans Bangsvej 20 5500 Middelfart	156 m²	581 m	09-01-2025	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu