Brovejen 41, Korsø

Landejendom · 170 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 79.582 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 79582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.107 kr/m².6.502.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)79582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.663.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,39 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995Bygget
1994mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 87, Korsø 9620 Aalestrup	192 m²	942 m	27-02-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup 9620 Aalestrup	155 m²	1,8 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	120.226 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø 9620 Aalestrup	197 m²	2,3 km	20-05-2025	14.900.000 kr.	75.635 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager 9620 Aalestrup	132 m²	2,9 km	14-02-2024	3.535.000 kr.	26.780 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup 9620 Aalestrup	144 m²	4,1 km	08-01-2026	14.500.000 kr.	100.694 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup 9620 Aalestrup	173 m²	5,3 km	02-12-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam 9620 Aalestrup	200 m²	4,2 km	22-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup 9620 Aalestrup	155 m²	5,1 km	20-02-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Hovedvejen 159, Skærshale 9620 Aalestrup	94 m²	2,3 km	21-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup 9620 Aalestrup	170 m²	6,0 km	13-04-2024	900.000 kr.	5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu