Brudehøjvej 247, Bjergby

Landejendom · 224 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 95.308 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 95308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.261 kr/m².5.339.134 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.167.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,17 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.167.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1976Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	2,0 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	1,6 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	3,0 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	4,0 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	4,6 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby 9800 Hjørring	249 m²	5,1 km	08-04-2025	2.425.000 kr.	9.739 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	5,6 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	4,7 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	6,2 km	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	6,5 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu