Brudelysvej 14

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.188 kr/m².2.013.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.964.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,70 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2004Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	274 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	30 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	113 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	72 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	143 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	142 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	182 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	217 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	484 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	245 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu