Brudelysvej 23

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.164 kr/m².1.765.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.979.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,10 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	33 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	86 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	106 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	198 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	55 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	326 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	389 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	301 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	230 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	234 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu