Brudelysvej 9, Rødding

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.122 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 176 m².2.259.488 kr.
2Vores vurdering3.190.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,97 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018320.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	154 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	130 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	303 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	278 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	183 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	414 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	85 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	58 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	130 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	519 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu