Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Brückersvej 21

Villa · 169 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.830 kr/m².1.794.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden maj 2022
319k924k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.741.148 kr.Markedet · 1992580.177 kr.Markedet · 1993509.704 kr.Markedet · 1994742.079 kr.Markedet · 1995557.531 kr.Markedet · 1996564.798 kr.Markedet · 1997471.003 kr.Markedet · 1998710.983 kr.Markedet · 1999860.379 kr.Markedet · 20001.004.367 kr.Markedet · 2001925.275 kr.Markedet · 2002792.441 kr.Markedet · 2003995.072 kr.Markedet · 2004788.723 kr.Markedet · 20051.283.386 kr.Markedet · 20061.005.888 kr.Markedet · 20071.412.164 kr.Markedet · 20081.398.137 kr.Markedet · 20091.102.387 kr.Markedet · 20101.326.312 kr.Markedet · 20111.002.339 kr.Markedet · 2012633.750 kr.Markedet · 2013708.786 kr.Markedet · 2014747.318 kr.Markedet · 2015814.242 kr.Markedet · 2016667.888 kr.Markedet · 2017589.979 kr.Markedet · 20181.177.423 kr.Markedet · 2019733.629 kr.Markedet · 20201.144.130 kr.Markedet · 20211.078.051 kr.Markedet · 2022855.816 kr.Markedet · 2023990.171 kr.Markedet · 2024970.229 kr.Markedet · 20251.213.082 kr.Markedet · 2026846.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²157 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²262 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²112 m28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²629 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²238 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²813 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²973 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²140 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²558 m12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²958 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden