Brückersvej 52

Villa · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 425 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.030 kr/m².607.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1910-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering1.854.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+147,30 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2011Ombygning
2007dec.Solgt, andet300.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bresemanns Allé 41 4900 Nakskov	99 m²	384 m	17-07-2024	365.000 kr.	3.687 kr./m²
Bresemanns Allé 16 4900 Nakskov	103 m²	261 m	03-06-2024	885.000 kr.	8.592 kr./m²
Karbergs Allé 47 4900 Nakskov	100 m²	557 m	27-07-2026	652.500 kr.	6.525 kr./m²
Fastings Allé 38 4900 Nakskov	100 m²	580 m	19-05-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Vibevænget 2 4900 Nakskov	98 m²	502 m	16-12-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Marius Nielsens Allé 22 4900 Nakskov	106 m²	354 m	29-01-2024	455.000 kr.	4.292 kr./m²
Karbergs Allé 41 4900 Nakskov	95 m²	520 m	26-05-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Solsikkevej 6 4900 Nakskov	107 m²	364 m	14-12-2024	410.000 kr.	3.832 kr./m²
Skotterup 30 4900 Nakskov	102 m²	771 m	11-03-2025	825.000 kr.	8.088 kr./m²
Pederstrupvej 22 4900 Nakskov	100 m²	1,0 km	18-06-2026	545.000 kr.	5.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu