Brugsbakken 10, V Alling

Villa · 152 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.901 kr/m².1.487.800 kr.
2Vores vurdering2.350.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,90 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025230.000 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 1, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	2,3 km	08-07-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling 8963 Auning	131 m²	2,4 km	03-07-2025	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Allingkærvej 11 8963 Auning	170 m²	3,7 km	17-08-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Hovedgaden 13, Ø Alling 8963 Auning	111 m²	2,7 km	08-06-2026	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Pilevej 5 8963 Auning	154 m²	5,9 km	21-06-2024	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Stenagervej 5 8963 Auning	149 m²	6,0 km	10-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Linde Alle 22 8963 Auning	147 m²	5,9 km	22-03-2024	1.210.000 kr.	8.231 kr./m²
Pilevej 6 8963 Auning	160 m²	5,8 km	24-03-2024	2.545.000 kr.	15.906 kr./m²
Linde Alle 35 8963 Auning	164 m²	5,7 km	13-02-2025	1.698.000 kr.	10.354 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	5,9 km	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu