Bruhnsvej 32

Rækkehus · 74 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.502 kr/m².2.502.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBruhnsvej gns: 24.932 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-20,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 7D 3600 Frederikssund	74 m²	158 m	20-04-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Færgevej 7E 3600 Frederikssund	74 m²	161 m	15-07-2025	3.150.000 kr.	42.568 kr./m²
Mågevej 8D 3600 Frederikssund	82 m²	294 m	10-06-2026	2.860.000 kr.	34.878 kr./m²
Ågade 12 3600 Frederikssund	68 m²	565 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	1,5 km	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Frederiksborggade 14F 3600 Frederikssund	86 m²	638 m	25-03-2024	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	1,5 km	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Stationsparken 14 3600 Frederikssund	87 m²	558 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	1,5 km	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Stationsparken 19 3600 Frederikssund	87 m²	599 m	13-12-2023	3.245.000 kr.	37.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu