Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Brunbakvej 5, Løgsted

Landejendom · 282 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 1.482.002 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1482002 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
45.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.826.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.467 kr/m².4.180.844 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1482002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.336.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,50 pct. siden mar. 2026
135k26,0M51,8M77,6M103,5M199319972003200720112015201920239. mar. 202651.750.000 kr.I dag · vores estimat17.336.986 kr.Markedet · 19934.169.370 kr.Markedet · 19943.222.978 kr.Markedet · 199511.998.536 kr.Markedet · 19961.410.000 kr.Markedet · 19971.033.812 kr.Markedet · 19993.008.094 kr.Markedet · 20013.501.312 kr.Markedet · 20028.460.000 kr.Markedet · 20034.794.000 kr.Markedet · 20042.036.040 kr.Markedet · 20059.735.768 kr.Markedet · 20069.046.278 kr.Markedet · 20072.651.364 kr.Markedet · 200837.114.302 kr.Markedet · 20092.820.000 kr.Markedet · 20101.901.808 kr.Markedet · 20112.010.378 kr.Markedet · 20122.757.396 kr.Markedet · 20132.944.926 kr.Markedet · 20142.970.024 kr.Markedet · 20151.783.368 kr.Markedet · 20165.087.562 kr.Markedet · 2017701.898 kr.Markedet · 20184.528.356 kr.Markedet · 20197.454.670 kr.Markedet · 20203.181.806 kr.Markedet · 202120.406.366 kr.Markedet · 20222.515.440 kr.Markedet · 202317.335.104 kr.Markedet · 20241.928.880 kr.Markedet · 202512.768.960 kr.Markedet · 20263.759.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg
51.750.000 kr.
I dag · vores estimat
17.336.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg51.750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²1,6 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²3,3 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²5,8 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²7,4 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²6,7 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,2 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²8,2 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²8,8 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²10,4 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²9,4 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden