Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brunbjergparken 87, Løjt Kirkeby

Villa · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 136 m².1.490.424 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 558% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,15 pct. siden mar. 2008
182k634k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008182.000 kr.30. mar. 20251.197.500 kr.I dag · vores estimat1.989.613 kr.Markedet · 1992535.840 kr.Markedet · 1993508.368 kr.Markedet · 1994547.400 kr.Markedet · 1995661.640 kr.Markedet · 1996648.312 kr.Markedet · 1997437.512 kr.Markedet · 1998714.136 kr.Markedet · 1999838.440 kr.Markedet · 2000897.736 kr.Markedet · 20011.029.248 kr.Markedet · 2002810.968 kr.Markedet · 2003929.696 kr.Markedet · 2004808.520 kr.Markedet · 20051.288.736 kr.Markedet · 2006975.392 kr.Markedet · 2007856.936 kr.Markedet · 2008935.408 kr.Markedet · 20091.116.288 kr.Markedet · 20101.261.808 kr.Markedet · 20111.077.664 kr.Markedet · 20121.327.632 kr.Markedet · 2013995.928 kr.Markedet · 20141.132.064 kr.Markedet · 2015989.536 kr.Markedet · 20161.150.560 kr.Markedet · 2017974.576 kr.Markedet · 20181.183.744 kr.Markedet · 20191.240.592 kr.Markedet · 20201.447.992 kr.Markedet · 20211.525.104 kr.Markedet · 20221.582.904 kr.Markedet · 20231.603.576 kr.Markedet · 20241.586.712 kr.Markedet · 20251.656.344 kr.Markedet · 20261.487.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
182.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
1.989.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte1.197.500 kr.
  • 2014Bygget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014182.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergparken 14, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²253 m24-09-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Brunbjergparken 104, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²250 m20-06-20242.485.000 kr.17.750 kr./m²
Brunbjergparken 60, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		167 m²267 m05-12-20233.278.500 kr.19.632 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		190 m²273 m29-07-20253.625.000 kr.19.079 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		193 m²281 m29-01-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²69 m23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Brunbjergvej 48, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		135 m²145 m30-06-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²274 m29-05-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Lykkevej 15A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²330 m05-03-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Løjt Søndervang 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		145 m²142 m26-05-20261.275.000 kr.8.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden