Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Brund Strandvej 18, Brund

Villa · 133 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.881 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².1.690.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.447.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,92 pct. siden sep. 2020
168k589k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.245.000 kr.26. mar. 2026418.465 kr.I dag · vores estimat1.447.547 kr.Markedet · 1992612.066 kr.Markedet · 1993446.747 kr.Markedet · 1994416.955 kr.Markedet · 1995780.976 kr.Markedet · 1996546.630 kr.Markedet · 1997521.493 kr.Markedet · 1998196.707 kr.Markedet · 1999923.020 kr.Markedet · 2000675.640 kr.Markedet · 2001705.831 kr.Markedet · 2002815.556 kr.Markedet · 2003537.586 kr.Markedet · 2004981.407 kr.Markedet · 20051.134.357 kr.Markedet · 2006952.280 kr.Markedet · 20071.641.486 kr.Markedet · 20081.541.470 kr.Markedet · 20091.243.949 kr.Markedet · 20101.152.711 kr.Markedet · 20111.254.722 kr.Markedet · 20121.209.103 kr.Markedet · 2013693.329 kr.Markedet · 20141.026.893 kr.Markedet · 20151.123.451 kr.Markedet · 2016971.299 kr.Markedet · 20171.330.000 kr.Markedet · 20181.034.474 kr.Markedet · 20191.283.051 kr.Markedet · 20201.247.008 kr.Markedet · 20211.639.358 kr.Markedet · 20221.688.435 kr.Markedet · 20231.128.239 kr.Markedet · 20241.514.870 kr.Markedet · 20251.443.715 kr.Markedet · 20261.576.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
418.465 kr.
I dag · vores estimat
1.447.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte418.465 kr.
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²1,1 km06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt
7130 Juelsminde		124 m²1,3 km23-12-20251.525.000 kr.12.298 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²869 m29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud
7130 Juelsminde		137 m²2,2 km08-09-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt
7130 Juelsminde		106 m²1,3 km25-05-2024850.000 kr.8.019 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,0 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Parallelvej 2, Glud
7130 Juelsminde		128 m²2,9 km17-07-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud
7130 Juelsminde		143 m²2,7 km18-04-20242.498.000 kr.17.469 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud
7130 Juelsminde		144 m²2,6 km11-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Lilleskovvej 6
7130 Juelsminde		125 m²2,8 km02-10-20261.037.500 kr.8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden