Brunebjerg 5, Tulstrup

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 138 m².3.723.792 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.189.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,25 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	236 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup 3400 Hillerød	193 m²	130 m	25-04-2025	4.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	66 m	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	423 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	266 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	145 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	508 m	25-01-2024	4.395.000 kr.	31.848 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	259 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	259 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	535 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu